| DEFINIZIONE DI MUTUO |
| Mutui | ||||||||
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 Articoli simili di sicuro tuo interesse: L'ARTICOLO 1813 del Codice Civile definisce mutuo il contratto con il quale una parte detta MUTUANTE consegna all'altra parte detta MUTUARIO una determinata quantità di denaro o altre cose fungibili, e l'altra parte obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e quantità . Â
Attualemente il contratto viene stipulato principalmente dalle BANCHE in veste di MUTUANTE a soggetti privati o aziende definiti appunto MUTUARI che si impegnano in base a quanto concordato alla restituzione dell'intera somma, maggiorata degli INTERESSI.  Con il mutuo il MUTUARIO può godere di CAPITALI per rispettare pagamenti a MEDIO-LUNGO TERMINE (dai 5 ai 40 anni) nella maggior parte dei casi il mutuo viene acceso per L'ACQUISTO DELLA PRIMA CASA.  Quando il contratto viene stipulato vengono definite LE MODALITA' DI PAGAMENTO e il TIPO DI TASSO D'INTERESSE applicato.  La restituzione del mutuo avviene in modo RATEALE, se durante il periodo stabilito dal contratto viene a mancare anche un solo pagamento alla SCADENZA stabilita questo autorizza il mutuante (banca) a richiedere l'immediata restituzione della cosa o della somma di denaro, mentre il mancato pagamento dei soli INTERESSI il mutuante può chiedere la RISOLUZIONE DEL CONTRATTO DI MUTUO.  LA RISOLUZIONE DEL CONTRATTO è regolamentata dagli ARTICOLI 1819-1820 del codice civile.
 E' infatti il mutuo più diffuso chiamato MUTUO IPOTECARIO.  Negli ultimi anni si è notata una grande diffusione di FINANZIARIE che spesso si sono sostituite alle banche per la "facilità " di erogazione di PRESTITI E MUTUI.  Quindi riassumendo le tipologie di mutuo variano con il variare della durata del contratto, dall'entità della somma richiesta e dalla tipologia di TASSO APPLICATO.  Â
L'accensione di un mutuo porterà in taluni casi a delle AGEVOLAZIONI FISCALI.  Infine il mutuo può avere la clausula della ESTINZIONE ANTICIPATA o la possibilità della PORTABILITA'. Written by Alice Salvador
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Iniziamo la nostra piccola guida sul mutuo e su come comprendere meglio le terminologie bancarie legate ad esso.You need to login or register to post comments.
